Estimation théorique
Rue du Poudrier,27190 Collandres Quincarnon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Poudrier,27190-Collandres Quincarnon indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.855€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.855€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaubray (27047), comprenant 332 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.855€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.855€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaubray (27047), comprenant 332 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-19 | 1 | RUE DE LA CRIERE | 3 | 70 | 1549 | 120000€ | 1714€ |
2020-10-15 | 1 | RUE DE LA CRIERE | 3 | 70 | 1549 | 121000€ | 1729€ |
2020-11-20 | 5 | RUE DU POUDRIER | 3 | 82 | 1190 | 116000€ | 1415€ |
2022-11-05 | 7 | RUE DE LA CRIERE | 3 | 68 | 1079 | 123000€ | 1809€ |
2022-09-08 | 42 | RUE DU VIEUX PUITS | 2 | 61 | 1060 | 105000€ | 1721€ |
2022-03-22 | 9 | RUE DE LA CRIERE | 2 | 75 | 78 | 146000€ | 1947€ |
2020-11-04 | 11 | RUE DE LA CRIERE | 4 | 77 | 98 | 158000€ | 2052€ |
2022-12-16 | 13 | RUE DU POUDRIER | 7 | 190 | 2398 | 258000€ | 1358€ |
2021-04-09 | 28 | RUE DU VIEUX PUITS | 5 | 117 | 583 | 210000€ | 1795€ |
2021-07-17 | 2 | RUE DU CLOS VERRON | 4 | 72 | 1358 | 130000€ | 1806€ |
2019-05-28 | 17 | RUE DU VIEUX PUITS | 6 | 180 | 1253 | 44000€ | 244€ |
2021-07-31 | 1 | RUE DE LA FORET | 4 | 90 | 2521 | 114000€ | 1267€ |
2019-07-25 | 9137 | RUE DU CHEMIN CREUX | 3 | 87 | 500 | 142000€ | 1632€ |
2020-10-15 | 4 | RUE DU CHEMIN CREUX | 3 | 83 | 500 | 153000€ | 1843€ |
2021-09-04 | 15 | RTE DE QUINCARNON | 7 | 160 | 500 | 192000€ | 1200€ |
2019-08-29 | 1 | RUE DES PREAUX | 4 | 88 | 1000 | 125000€ | 1420€ |
2020-05-28 | 15 | RUE DU BEAU MARCEE | 4 | 80 | 919 | 109000€ | 1363€ |
2019-06-20 | 13 | RTE DE QUINCARNON | 7 | 159 | 500 | 209000€ | 1314€ |
2022-04-05 | 13 | RTE DE QUINCARNON | 7 | 159 | 500 | 259700€ | 1633€ |
2022-07-20 | 7 | RUE DES PREAUX | 5 | 105 | 1407 | 173000€ | 1648€ |
2019-07-13 | 5 | RUE DU CHEMIN CREUX | 4 | 79 | 500 | 123000€ | 1557€ |
2021-05-06 | 12 | RUE DU BEAU MARCEE | 4 | 80 | 1190 | 67500€ | 844€ |
2022-06-21 | 17 | RUE DE L ECOLE | 4 | 80 | 706 | 146000€ | 1825€ |
2021-03-12 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 150 | 660 | 405000€ | 2700€ |
2022-06-27 | 6 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 110 | 7705 | 159900€ | 1454€ |
2020-12-14 | 2 | SEN SAINT PIERRE | 4 | 103 | 1500 | 222500€ | 2160€ |
2019-06-28 | 8 | RUE DES SABLONNIERES | 4 | 91 | 120 | 190000€ | 2088€ |
2020-10-13 | 8 | RUE DU PONT NEUF | 2 | 40 | 1458 | 55000€ | 1375€ |
2020-08-24 | 38 | LA STATION DE ROMILLY | 5 | 100 | 1967 | 120000€ | 1200€ |
2019-12-12 | 15 | RUE DES PREVOSTEES | 3 | 75 | 0 | 95000€ | 1267€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DES FERRIERES | 2 | 41 | 167 | 72500€ | 1768€ |
2022-05-17 | 9 | RUE DU PONT NEUF | 3 | 59 | 785 | 120000€ | 2034€ |
2020-02-01 | 11 | RUE DES FERRIERES | 3 | 79 | 529 | 60000€ | 759€ |
2021-06-28 | 10 | RUE DES FERRIERES | 4 | 105 | 795 | 75000€ | 714€ |
2019-10-31 | 25 | RUE DE L EGLISE | 5 | 106 | 890 | 112000€ | 1057€ |
2022-11-03 | 2 | IMP DE GLATIGNY | 4 | 94 | 2780 | 117000€ | 1245€ |
2020-06-26 | 27 | RUE DE L EGLISE | 3 | 105 | 675 | 167500€ | 1595€ |
2022-10-13 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 87 | 1500 | 189000€ | 2172€ |
2021-03-10 | 35 | RUE DE L EGLISE | 4 | 106 | 730 | 163000€ | 1538€ |
2019-07-06 | 24 | RUE DE L EGLISE | 4 | 115 | 716 | 137000€ | 1191€ |
2022-05-05 | 33 | RUE DE L EGLISE | 4 | 95 | 539 | 160000€ | 1684€ |
2021-09-03 | 9942 | RUE DE L EGLISE | 3 | 71 | 728 | 128000€ | 1803€ |
2019-09-14 | 18 | RUE DE L EGLISE | 4 | 88 | 1135 | 100000€ | 1136€ |
2023-01-07 | 18 | RUE DE L EGLISE | 4 | 88 | 1135 | 121000€ | 1375€ |
2022-09-30 | 16 | RUE DE L EGLISE | 3 | 65 | 88 | 122000€ | 1877€ |
2022-11-09 | 24 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 500 | 154000€ | 1540€ |
2020-11-13 | 12 | RUE DE L EGLISE | 3 | 44 | 280 | 69000€ | 1568€ |
2022-11-03 | 12 | RUE DE L EGLISE | 3 | 44 | 660 | 103000€ | 2341€ |
2021-06-30 | 5 | RUE DE L EGLISE | 3 | 110 | 355 | 189500€ | 1723€ |
2019-10-05 | 15 | RUE DE LA FORET | 4 | 100 | 1063 | 132300€ | 1323€ |
2020-10-20 | 2 | RUE DU COURANT | 4 | 85 | 500 | 170000€ | 2000€ |
2022-06-02 | 1 | RUE DE DOLE | 3 | 78 | 5452 | 150000€ | 1923€ |
2021-05-14 | 7 | RUE DE SAINTE MARTHE | 6 | 109 | 293 | 133000€ | 1220€ |
2019-06-17 | 2 | RTE DU FIDELAIRE | 4 | 105 | 1257 | 90000€ | 857€ |
2021-04-07 | 6 | RUE DE LA FORET | 4 | 92 | 1046 | 360900€ | 3923€ |
2019-06-29 | 14 | RUE DU COURANT | 6 | 119 | 700 | 140000€ | 1176€ |
2021-10-28 | 8 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 80 | 3510 | 155000€ | 1938€ |
2019-12-05 | 6 | RUE DES CLAIES | 3 | 50 | 1073 | 103000€ | 2060€ |
2023-02-07 | 18 | RUE DU COURANT | 4 | 119 | 792 | 340000€ | 2857€ |
2019-07-11 | 47 | RTE DE ROMILLY | 4 | 71 | 184 | 98000€ | 1380€ |
2019-10-15 | 42 | RTE DE COLLANDRES | 2 | 55 | 500 | 88000€ | 1600€ |
2022-09-23 | 38 | RTE DE COLLANDRES | 5 | 100 | 1167 | 165000€ | 1650€ |
2020-03-11 | 36 | RTE DE ROMILLY | 4 | 105 | 500 | 111500€ | 1062€ |
2019-09-28 | 2 | RUE DE FREMONTEL | 5 | 100 | 1173 | 154000€ | 1540€ |
2021-03-26 | 19 | PLA DE LA NOE | 5 | 170 | 1521 | 247700€ | 1457€ |
2020-12-03 | 6 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 4 | 82 | 915 | 122000€ | 1488€ |
2020-09-19 | 2 | RUE DES ESSARTS | 4 | 147 | 500 | 195000€ | 1327€ |
2021-07-03 | 13 | PLA DE LA NOE | 3 | 61 | 85 | 130000€ | 2131€ |
2022-06-21 | 3 | CHE DE POMMEREUIL | 2 | 35 | 500 | 119000€ | 3400€ |
2021-08-27 | 20 | RTE DE ROMILLY | 5 | 111 | 610 | 195000€ | 1757€ |
2021-06-25 | 31 | RTE DE ROMILLY | 3 | 90 | 1218 | 107000€ | 1189€ |
2019-10-05 | 28 | RTE DU FIDELAIRE | 4 | 88 | 500 | 177000€ | 2011€ |
2021-10-08 | 9 | RUE DE L EGLISE | 5 | 128 | 1222 | 182800€ | 1428€ |
2021-10-29 | 19 | RTE DE LOUVERSEY | 4 | 136 | 500 | 135000€ | 993€ |
2020-07-21 | 39 | RTE DE ROMILLY | 5 | 120 | 4083 | 246000€ | 2050€ |
2021-10-04 | 39 | RTE DE ROMILLY | 5 | 120 | 4083 | 319000€ | 2658€ |
2022-12-16 | 17 | RTE DE LOUVERSEY | 6 | 150 | 500 | 231975€ | 1547€ |
2019-06-14 | 35 | RTE DU FIDELAIRE | 5 | 104 | 500 | 137000€ | 1317€ |
2021-10-14 | 2 | RUE DES MARETTES | 3 | 70 | 100 | 127900€ | 1827€ |
2020-09-08 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 165 | 178000€ | 2225€ |
2021-05-15 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 2435 | 199000€ | 2488€ |
2020-06-29 | 0 | LES PERROIS | 3 | 56 | 112 | 60000€ | 1071€ |
2022-08-24 | 26 | RTE DE LOUVERSEY | 3 | 74 | 1024 | 150500€ | 2034€ |
2019-07-26 | 22 | RUE DE L EGLISE | 2 | 43 | 53 | 102500€ | 2384€ |
2021-11-17 | 2 | CHE DE LA BERGERIE | 2 | 66 | 896 | 150000€ | 2273€ |
2021-07-17 | 24 | RUE DE L EGLISE | 1 | 28 | 1462 | 80000€ | 2857€ |
2022-10-07 | 27 | RTE DE ROMILLY | 3 | 118 | 85 | 148000€ | 1254€ |
2022-08-13 | 26 | RUE DE L EGLISE | 3 | 86 | 102 | 150000€ | 1744€ |
2019-08-09 | 6 | COTE DE GRAMMONT | 6 | 259 | 254 | 380000€ | 1467€ |
2020-08-18 | 25 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 4593 | 180000€ | 2000€ |
2022-10-04 | 7 | RTE DE LOUVERSEY | 4 | 65 | 650 | 85000€ | 1308€ |
2019-11-14 | 12 | RUE DE LA GAUDONNAISE | 5 | 102 | 1143 | 135000€ | 1324€ |
2022-12-16 | 12 | RUE DE LA GAUDONNAISE | 5 | 102 | 1143 | 199350€ | 1954€ |
2019-06-27 | 21 | RTE DE ROMILLY | 3 | 50 | 460 | 105000€ | 2100€ |
2021-11-25 | 1 | RTE DE LOUVERSEY | 2 | 40 | 927 | 119000€ | 2975€ |
2019-07-10 | 10 | RTE DE ROMILLY | 5 | 110 | 796 | 140000€ | 1273€ |
2020-01-28 | 11 | LES PERROIS | 3 | 145 | 718 | 70000€ | 483€ |
2020-02-20 | 18 | RTE DE LOUVERSEY | 5 | 117 | 975 | 155000€ | 1325€ |
2021-04-09 | 6 | RTE DE LOUVERSEY | 5 | 113 | 500 | 152000€ | 1345€ |
2023-04-15 | 2 | CHE DU PETIT PARC | 6 | 149 | 92 | 395000€ | 2651€ |
2020-10-30 | 31 | RTE DE COLLANDRES | 4 | 90 | 638 | 160000€ | 1778€ |
2022-01-19 | 4 | RUE DE POMMEREUIL | 4 | 124 | 500 | 184000€ | 1484€ |
2022-03-30 | 6 | RTE DE ROMILLY | 5 | 73 | 143 | 160000€ | 2192€ |
2019-10-11 | 9578 | LES CLOS | 4 | 89 | 1300 | 145000€ | 1629€ |
2019-07-09 | 11 | RUE DE POMMEREUIL | 2 | 94 | 1065 | 119000€ | 1266€ |
2020-01-28 | 4 | CHE DU PETIT PARC | 5 | 148 | 6922 | 320000€ | 2162€ |
2022-11-02 | 12 | COTE DE GRAMMONT | 5 | 153 | 5760 | 290500€ | 1899€ |
2021-02-19 | 5 | PL DE LA MAIRIE | 7 | 196 | 2050 | 300000€ | 1531€ |
2022-04-15 | 13 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 88 | 500 | 212000€ | 2409€ |
2019-07-19 | 13 | RTE DE ROMILLY | 6 | 146 | 6460 | 205000€ | 1404€ |
2020-07-31 | 6 | CHE DU PETIT PARC | 7 | 206 | 173 | 285000€ | 1383€ |
2019-07-23 | 4 | RUE DES PIERROTS | 5 | 119 | 1372 | 180000€ | 1513€ |
2020-06-26 | 26 | RTE DE COLLANDRES | 3 | 58 | 115 | 72000€ | 1241€ |
2020-07-07 | 12 | CHE DES FORGES | 4 | 81 | 134 | 202000€ | 2494€ |
2020-12-16 | 46 | RTE DE CONCHES | 6 | 157 | 1920 | 168000€ | 1070€ |
2019-05-17 | 8 | RUE DES PIERROTS | 5 | 138 | 500 | 240000€ | 1739€ |
2021-08-07 | 8 | RUE DES PIERROTS | 5 | 138 | 500 | 346800€ | 2513€ |
2021-01-09 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 148 | 800 | 232900€ | 1574€ |
2021-01-13 | 158 | LA GLACIERE | 3 | 85 | 20490 | 230000€ | 2706€ |
2020-10-03 | 34 | RTE DE CONCHES | 6 | 147 | 870 | 180000€ | 1224€ |
2020-11-14 | 4 | RUE DE LA TRANCHEE | 2 | 60 | 1346 | 126000€ | 2100€ |
2021-05-06 | 2 | IMP DES CLOS | 4 | 70 | 407 | 65000€ | 929€ |
2023-01-14 | 2 | RUE DU TILLEUL | 4 | 61 | 500 | 171000€ | 2803€ |
2023-06-16 | 12 | RUE DES PIERROTS | 3 | 71 | 786 | 159000€ | 2239€ |
2022-01-28 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 109 | 813 | 227500€ | 2087€ |
2020-01-16 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 88 | 918 | 215000€ | 2443€ |
2021-07-21 | 7 | RUE DE LA TRANCHEE | 2 | 44 | 1000 | 139000€ | 3159€ |
2022-01-15 | 4 | RUE DES CHAMPS | 4 | 91 | 505 | 172000€ | 1890€ |
2020-09-23 | 9 | RUE DE LA TRANCHEE | 2 | 45 | 126 | 82500€ | 1833€ |
2020-12-29 | 3 | PL SAINT MARTIN | 5 | 71 | 98 | 120600€ | 1699€ |
2020-01-24 | 14 | IMP DES CLOS | 2 | 65 | 365 | 82400€ | 1268€ |
2020-12-24 | 3 | RUE DES PIERROTS | 3 | 62 | 997 | 110000€ | 1774€ |
2021-07-02 | 4 | PL SAINT MARTIN | 6 | 113 | 455 | 128000€ | 1133€ |
2022-07-29 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 137 | 500 | 217000€ | 1584€ |
2019-07-02 | 3 | RUE DES PIERROTS | 2 | 51 | 822 | 168000€ | 3294€ |
2021-04-02 | 8 | CHE DE LA VIGNE | 5 | 160 | 123 | 265000€ | 1656€ |
2020-12-23 | 2 | CHE DU PARADIS | 5 | 125 | 980 | 110000€ | 880€ |
2021-07-30 | 4 | IMP DE LA MARE PLATE | 7 | 246 | 1279 | 340000€ | 1382€ |
2020-03-12 | 10 | CHE DE LA VIGNE | 8 | 170 | 4095 | 185000€ | 1088€ |
2022-03-18 | 2 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 82 | 677 | 166700€ | 2033€ |
2020-11-17 | 15 | RUE DU TILLEUL | 3 | 70 | 854 | 118000€ | 1686€ |
2021-12-30 | 7 | CHE DU PARADIS | 4 | 80 | 1200 | 147000€ | 1838€ |
2022-10-14 | 1 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 123 | 1952 | 194000€ | 1577€ |
2021-06-26 | 9 | CHE DU PARADIS | 4 | 130 | 500 | 173000€ | 1331€ |
2020-09-11 | 5 | RUE BISSETTE | 2 | 69 | 500 | 147000€ | 2130€ |
2020-11-28 | 84 | LE CHANTELOUP | 5 | 141 | 500 | 220000€ | 1560€ |
2021-05-25 | 10 | IMP VALRIS | 3 | 68 | 624 | 112000€ | 1647€ |
2022-12-23 | 10 | IMP VALRIS | 3 | 68 | 515 | 137900€ | 2028€ |
2021-06-17 | 4 | RUE DE CHANTELOUP | 4 | 89 | 200 | 129000€ | 1449€ |
2021-10-22 | 16 | CHE DE LA VIGNE | 6 | 182 | 500 | 337000€ | 1852€ |